คอนโดเงินเหลือ ช่วยจัดการหนี้อย่างไร?

หลายคนอาจเคยคุ้นหูคำว่า “คอนโดเงินเหลือ” ในวงการอสังหาริมทรัพย์ แต่คุณรู้หรือไม่ว่า นี่เป็นวิธีช่วยบริหารหนี้ของคุณให้ง่ายขึ้น เหมาะสำหรับคนที่มีหนี้หลายก้อน ดอกเบี้ยสูง เช่น หนี้บัตรเครดิต หนี้รถยนต์ สินเชื่อส่วนบุคคล และ ต้องการปิดภาระหนี้เก่าในตัว ทั้งนี้คอนโดเงินเหลือ ช่วยจัดการหนี้ได้อย่างไรบ้าง บทความนี้ เรามีคำตอบ!

1. รวมหนี้ ให้เหลือก้อนเดียว

เมื่อขอสินเชื่อซื้อคอนโด ในวงเงินที่สูงกว่าราคาคอนโด ทำให้ผู้กู้มีเงินส่วนเหลือ สามารถปิดหนี้ต่างๆ เช่น หนี้บัตรเครดิต หนี้รถ สินเชื่อส่วนบุคคล ข้อดีคือ ไม่ต้องจ่ายหนี้หลายทาง มารวมหนี้ไว้ผ่านอสังหาทางเดียว ผ่อนง่ายกว่า ใช้ชีวิตสบายขึ้น

2. ลดดอกเบี้ยหนี้เก่า

รู้หรือไม่ว่า? หนี้บัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคล ดอกเบี้ยค่อนข้างแพง ทำให้หนี้สะสมบานปลาย แต่ถ้าคุณรวมหนี้เก่า ผ่อนอสังหาริมทรัพย์ในที่เดียว ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนเบากว่า ลดภาระได้ดีในระยะยาว

3. ผ่อนต่อเดือนน้อยลง มีเงินเหลือใช้

เมื่อปิดหนี้เก่า ที่มีดอกเบี้ยแพง มารวมหนี้ผ่านอสังหา ทำให้ผ่อนต่อเดือนน้อยลง มีเงินเหลือใช้ ยกตัวอย่างเช่น จากเดิมผ่อนหนี้บัตรเครดิต 15,000 บาท/เดือน แต่ถ้ารวมหนี้เป็นก้อนเดียว ผ่อนเหลือแค่ 9,500 บาท/เดือน (สำหรับยื่นกู้ซื้อคอนโด 2.7 ล้าน) ทำให้คุณมีเงินเหลือส่วนต่าง 5,500 บาท ใช้จ่ายยามจำเป็น ไม่ว่าจะเป็นตกแต่งห้อง ซื้อเฟอร์นิเจอร์ เป็นต้น

สิ่งที่ควรคำนึงคอนโดเงินเหลือ

• วางแผนการเงินให้ดี ระยะเวลาผ่อน งวดผ่อนที่เหมาะกับรายได้คุณ
• ศึกษาเงื่อนไขให้ละเอียด ของแต่ละธนาคาร เรื่องอัตราดอกเบี้ย 
• ไม่ควรนำเงินเหลือใช้จ่ายฟุ่มเฟือย หรือก่อหนี้ใหม่ที่ไม่เกิดประโยชน์ เพราะทำให้หนี้สินทวีคูณ
  
• ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ ด้านการเงินและอสังหาฯ ช่วยวางแผน เพิ่มความสะดวก และรวดเร็ว
  

หลายคนคิดว่า การซื้อคอนโดเงินเหลือ ต้องกู้เงินเกินไปซื้อของตกแต่ง ซื้อเฟอร์นิเจอร์อย่างเดียว แต่จริงๆ สามารถนำเงินกู้เกินไปใช้จ่ายจำเป็นอื่นๆ เช่น ปิดหนี้เก่า ลงทุน เพื่อมีรายได้เพิ่มเติม รวมถึงวางแผนการเงินให้ดี ปิดหนี้ดอกแพง และ เลือกอสังหาฯ ที่ใช่สำหรับคุณ

มองหาที่ปรึกษาอยู่หรือเปล่า? มาคุยกับทีม Supnova เรายินดีช่วยดูแลตั้งแต่วางแผน รวมหนี้ และยื่นกู้อสังหาจนปิดจบ ตลอดแนะนำบ้าน คอนโด ทำเลดี มากกว่า 80 โครงการ ทั้งในกรุงเทพ ปริมณฑล ชลบุรี หรือสนใจ ลงทะเบียน ปรึกษากับเราทันที ทำให้เรื่องกู้ซื้อคอนโดของคุณง่ายขึ้น